个人接单的装修平台钱怎么收款(装修公司接单平台有哪些)

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自己接了三套别墅的家装,怎样转包出去重中赚钱,应该注意什么,本人对家装一窍不通?

家装工程转包这种行为是怎么一回事儿,允许家装工程转包么?家装工程转包是指承包人将家装工程任务转让给第三方并退出承包关系。这种家装工程转包的行为,是擅自变更合同主体的,违背了招标人的利益。

那么这种行为是怎么一回事儿,允许家装工程转包么?下文详述。

家装工程转包什么意思?

家装工程转包是指承包人将家装工程任务转让给第三方并退出承包关系。

这种家装工程转包的行为,是擅自变更合同主体的,违背了招标人的利益。

可以转包吗?我们来了解下转包合同:

转包合同是承包人将其已经接手的筹建工程的一部分转包给第三人完成。

转包的法律后果是承包人成为新的发包人,而第三人成为承包人;第三人就其所承担的工程部分对承包人负责,承包人就整个工程对筹建单位负责,对其转包给第三人的部分;分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同。

从法律关系上分析,有分别承包(各承包人均独立地与发包人建立合同关系,各承包人之间并不发生法律关系)、联合承包(即承包人相互联合为一体,与发包人签订总包合同,然后各个承包人再签定数个分包合同,将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人)。

在实践中,这两种分包合同被广泛地使用,但它们的法律效果很不相同。在分别承包中,各个承包人相互单独地对筹建单位负责,相互之间不发生任何法律关系;在联合承包中,承包人共同地对筹建单位负责,承包人之间发生连带之债的法律关系。

家装工程转包是违法行为,招标人需要谨慎方法这种转包陷阱。 解决方法:

为从形式上避免家装工程转包,可采用材料采购+劳务分包+项目管理三结合的方式,这种方式实际上是将非法转包、分包合同分为如下两个合同:一是建筑材料委托采购合同,你司将建设工程的材料全部委托给两家分包单位采购;二是将建筑劳务合法地分包给这两家单位,前提是两个单位均有合法劳务资质。

两个合同标的加起来就是该建设工程的所有工作。由于将施工任务分解为材料和劳务两部分,分别签订合同,比较隐蔽,但此种方式仍存在风险,如同时发现两个合同存在,还是能定性出来非法转包或分包;公章管理方面,因为对外还是以你司名义,盖章生效的协议、文件之类必然要你司承担法律后果,所以没有更好的办法,只能加强用印管理,完善用印审批流程,制定相应制度,规定盖章必须要经过哪些人员审核签字,作好签字审批记录,作好印章防盗工作。

家庭装修时自己找装修工人好还是装修公司好?很多业主为了省钱会选择自己买材料找装修工人或装修队伍来做,还负责监工,可谓亲力亲为,劳心劳力,那么自己找工人装修真的靠谱么,熟人就能装修得很好么?小编来帮你分析下。

家庭装修时无非面临四种选择:装修工人、装修队伍、小装修公司、大装修公司,到底哪种最好?小编来帮你分析下。

A、自己找装修工人:钱直接到工人手中,活也更卖力;

B、装修队伍:人品好的,在整个装修过程中能为业主考虑,将钱花到点子上,并能购买物美价廉的材料;

C、小装修公司:业主主材自由选择,讲轻工辅料的活包给小的装修公司,并且业主在房子装修前,已经把装修设计确定好,小的装修公司只是相对规范的执行;

D、大点的装修公司:需要前期确定好装修方案、进度等,严格控制后期的增项,主材大包或者不大包,就看业主的喜好,还有就是看大点的装修公司的实力,是否能满足业主的需求。

综上所诉,可以看出找装修工人或装修队伍前提是你信得过的工人,而且现如今很多装修手艺失传,好的装修工人身价急涨,装修公司都难找,小的装修公司呢你肯定不放心,剩下的就大装修公司了,其实一家正规的装修公司不但帮你省不少事也可以省钱。

1、材料你自己先去市场上看,还好价格,再让装修公司去买,因为长期合作装饰公司会以比你拿的价格底很多。 还有自己买材料太麻烦,一个是搬运,还有中途补货退货,还有质量问题只要和装饰公司沟通就好了。

2、装饰公司人工费其实和你找工人差不多,有的还要低,其实你自己找工人很繁,有什么事情都要找你,小到他要一点钉子。算算你花在路上的汽油费和自己的时间,应该比你把装修活包给装修公司省事。

还有工人发生任何事情都和你无关,是装修公司的事情。

3、家庭装修是我们一生中仅要有的几件大事。自己找工人,还要找设计师。能做好自然很好。那必须自己非常专业,对装修程序,工艺,材料非常熟悉;对工人做工手艺也非常有把握;还有装修后的维修服务也要保障;还要有充分的时间。

你必须要有能力组织好人力、物力、财力才可以自己做。

有的人也许要说了,我就找在装修公司的工人,个人观点是,脱离了装修公司的管理体系的监管就算熟人也很难按公司的标准给你。

就拿吊顶说吧,有不少木工是直接在房顶上打眼,然后把木头一头削尖打入眼中,再下面做架子上石膏板的,这样工人做起来方便,但也许要不了两三年就有的眼掉下来造成吊顶底面不平,还有水电,按严格意义来讲是不允许在墙面大面积开槽的,但是现在还是看到有很多人在墙面大面积开槽。

还有卫生间地面是不允许走电线的,有多少工人能做到呢?

如果你执意要找装修工人,那么小编只能建议几点:

1、如果不是特别关系,宁可找正规的装修公司,起码出了事情,可以找到负责的人,他们也不敢视合同为儿戏。

2、物业的装修押金,一定要让施工方付,对他们是个约束。

3、尾款,一定要装修结束,仔细验收后再付。

4、深潜水,应使自己在装修前期迅速成长为“装修通才”,提防各个环节。

装修公司接单平台服务费计入什么科目

管理费科目。

如果装修费用金额不大,可以直接计入管理费用——装修费科目。借,管理费用——装修费贷,银行存款。装修公司是集室内设计、预算、施工、材料于一体的专业化设计公司。随着生活水平的不断提高,装修这一行业慢慢地从建筑这一大行业之中脱离开来,发展成为了一个专门的子行业。

装修公司如何高效的收款

1、广告不要去轻信

不管是什么产品投放广告,其目的就是引起消费者的注意,促成消费者消费,他们都会请专业的策划进行设计和包装,所以肯定会做的漂漂亮亮的,多多少少都是有些水分的,所以不管是在电视上还是网络上,对于广告还是不要太轻信为好。

2、熟人介绍不一定就靠谱

可能你会说了,自己朋友介绍的公司怎么会不靠谱呢?你要知道,我们每个人的想法都是不同的,审美观也一定是不一样的,你朋友认为的好不一定你也觉得好,如果你选用了朋友介绍的装修公司,一旦出现什么问题你也不好去指责,只能是吃这个哑巴亏,所以当熟人介绍的时候,一定要在细节上问清楚,比如有没有后续增项等等,技术怎么样,再去朋友的家里自己的观察是否是自己喜欢的再做决定。

3、证书复印件不要轻信

对于营业执照的复印件是可以造假的,所以我们在选择装修公司的时候,如果对方出示的证书的复印件,那么我们就要考虑这个公司真的是靠谱的吗?规模大的公司,成立了很久的公司基本是没有问题的,怕就怕那种新成立的小规模公司,所以对于小公司我们还是看一看证书的原件较好!

4、查看公司以往的案例和样板间

能力强大的公司,成功的装修案例一定会有很多,所以我们要了解一下那些案例。可以看出公司技术水平的的同时又能确定公司的真实性。

5、样板间≠家装实景

我们要清楚的是,装修公司的样板间一般都是由最好的设计师和工匠设计打造的,而我们请装修公司装修的时候不一定请到的是最好的设计师和工匠,所以我们一定要多去几个正在装修的工地,从那里可以看到装修工人的素质水平,技艺是否娴熟,已经用材和用料方面是否偷工减料等等,还要去一下已经快交工的工地是怎样的,观察装修公司平常的水平,可以对比出和样板间的差距。

6、不要轻信折扣价

好的装修公司在装修价格上的浮动不会太大,所谓一分钱一分货,如果有些装修公司优惠的力度和其他装修公司相比便宜了特别多,那么我们就要考虑是否有装修陷阱了。

7、观察装修公司的管理制度

优秀的装修公司从咨询到最后的完工,期间的各个部分完善,管理层次分明,整个过程有条不紊,各司其职,从开始到最后都有管理在监督,而部分的公司管理体系不完善,这样就很难有保障。

我是一名装修包工头,自己在外面接单自己做的那种。像这种形式的施工队如何通过互联网来接业务呢?有这方

楼主你好,你可以找个人做个网站,不用太复杂,几个页面甚至一个页面就行,找个免费空间,然后找百度做下宣传

或者你去联系各地的装修联盟,上面可承接一些装修的业务,按照协议进行分成,你只管找人干活儿,省点心,但是利润没有上一个高而已

仅供参考

装修找装修平台的收费么,和直接去找装修公司有什么区别啊

装修平台品牌大名气高,很多业主其实不是很分得清装修平台与装修公司,以为装修平台就是装修公司,可是基本装修平台都没有自己去装修,而是与一些地方装修公司合作,交给装修公司装修,

一般你找装修平台都会遇到你本地的装修公司,所以你找装修平台和找装修公司一样,没什么太大的区别,至于收费都是一样的,是装修公司给装修平台钱,业主只需要和装修公司正常沟通就好,我们富轩怡家装饰就和一些知名装修平台合作,也得到了很多业主的认可

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