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上海江湾道壹号

售楼处热线：400-9939-964 （24小时热线）

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处热线：400-9939-964 （24小时热线）江湾道壹号，中环地铁旁， 总价490万起，精装大平层，约104-183平（50年产权商办）

现房交付，醇熟配套，轨交8/10号线（8号线市光路站700m）。

项目名称：江湾道壹号

项目地址：杨浦区市光路728号

所属区域：杨浦区新江湾城辐射区

建筑类型：高端大平层（不限购、不限贷）

交房标准：豪装豪配

层高：3.8米/4.5米

楼盘均价：50000/㎡

售楼处热线：400-9939-964 （24小时热线）首付：7成

主力面积：103--106--113--132--184㎡

水费:6元/吨，电费:1.09 元/度

楼盘总价：490万起

楼盘总量：83套

梯户比例：3梯12间，另设服务电梯一部

停车位：1:1 600元/月

物业公司：上海隧盛公司+高力国际物业

物业费：双物业 17元

产权年限：50年。

1，8号线、10号线、18号线（在建）、20号线（规划），四线环绕仅500米，交通非常便利。

2，整体规划、整体设计的，整栋行政公馆，不用和办公人群同进出，无论买进还是卖出不会因办公楼的价格受影响。

3，独立的入户大堂（抗性：得房率低），24小时保安，全城刷卡梯控，私密性极强。

4，第三代环氧树脂地库，环保、卫生、美观、降噪，车位配比高（1：1.2），不用担心因找车位而浪费时间的问题。

5，每层40平米电梯厅公共空间，配置沙发、艺术品摆件。（宝格丽、四季汇等单价15万+的产品同款设计）（抗性：得房率低）

6，申远设计倾力操刀，豪装奢配。（市面上装修品质达到天花板级别、瓷砖：马可波罗；花洒：汉斯格雅；开关：罗格朗等.大到瓷砖电器、小到开关、电路，都值得考究。）

售楼处热线：400-9939-964 （24小时热线）7，层高3.8（仁恒：2.8-2.9，星河湾：天花板级别3.3），全明落地窗，窗地比1：3.8（豪宅1：4-1：6），采光系数非常高。

8，世界5大行之一“高力国际”，物业顾问支持.提供保洁、叫车、送洗、机器人快递配送等24小时随叫随到的管家式服务。

9.近2000平会所，占总体量20%。（抗性：得房率低）由高力物业做维护管理，不对外，只免费对内使用。（5楼行政管家服务部、6楼全日私厨餐厅、7楼儿童乐园、8楼麻将室、9楼健身房、10楼瑜伽室，11楼顶楼行政酒廊、室外露台空中花园）

10、同类产品中产权年限最长最新，还剩下41年。2012年拿地、2017年建成，2022年6月30日-8月30日整体交付）

上海江湾道壹号

售楼处热线：400-9939-964 （24小时热线）

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。