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总户数:914户
总占地面积:约4.4万㎡
总建筑面积:约15.53万㎡
注册名:牧云左岸公馆
推广名:牧云左岸
开发商:惠州市润通房地产开发有限公司
物业公司:汇景丰物业
物业顾问公司:世邦魏理仕
容积率:2.4
绿地率:31.7%
绿化率:38%
牧云左岸是榕江集团传承牧云溪谷艺文社区又一精品项目。项目位于惠阳区秋长淡水河旁,周边汇集商业、教育、生态、医疗等繁华配套,敛藏一座城市的优质资源。牧云左岸项目占地约4.4万㎡,建面约15.57万㎡,涵盖住宅、商业等多元业态。项目共8栋合计914套住宅产品,打造绿地率约35%以及2.4超低容积率的低密舒居社区。
地段决定生活成本和人文质量,也最终决定房子的价值。因此,好的地段是购房的第一选择。下面要介绍的就是深圳14号线沙田站2公里 19号线沙田北站 1.1 公里双地铁新楼盘—— 牧云左岸
项目配建6200㎡的商业街,3000㎡的幼儿园,以2.4的低容积率, 和38%高绿化率打造沿河低密舒居产品。打造大湾区深圳东第一个围绕“低密舒居的智慧艺文社区”概念的新型卓越社区。
据了解,牧云左岸首批将推出建面约75-138㎡户型,面积段涵盖刚需、刚改、提升改善,满足不同购房需求。
户型设计也是亮点颇多,格局十分方正,实用性非常高,且每个户型都有一个观景阳台和一个生活阳台
已经通车的深圳地铁14号线,时速120km,与地铁11号线速度一样,从福田中心岗厦北到坪山沙田,全程仅需约45分钟。
45分钟,是乘坐地铁9号线,从南山书城站到红岭站的时间(据深圳地铁);
是早晚高峰,开车从科技园北到科技园南的时间,甚至可能更久。
45分钟,也可以是居住理想实现的时间。
牧云左岸距离深圳地铁14号线沙田站约1.8km,坐上14号线一路向东,在深圳因为手中的预算而放弃的空间格局、园林景观、居住环境、户型朝向等等需求,在这里,全都不留遗憾。
45分钟,也许就能换来生活的舒适与从容。
交通情况
【高速】宝安、光明、龙华、龙岗客户可选择走深汕高速至坑梓出口下高速,距离我们项目10分钟车程;南山、福田、罗湖、盐田客户可走惠深沿海高速至澳头出口下高速,距离我们项目15分钟左右车程。深圳地铁14号线,终点沙田站(直线距项目2公里),畅达福田龙岗,通车后项目的价值将进一步提升。
【高铁】深圳坪山高铁站距项目约13公里,开车20分钟即可到达,高铁一站直达深圳北,60分钟可达香港西九龙。
【机场】平潭机场目前已开通56条通往全国的直达航线,通航40个重点城市,距项目50分钟车程,可以满足日常出行所需。
项目位于惠阳区秋长淡水河旁,雄踞粤港澳大湾区核心区域,周边汇集商业、教育、生态、医疗等繁华配套,敛藏一座城市的优质资源。
商业:八家荣购物中心、惠客隆购物中心、万乐福商场、新港湾购物广场、顺联购物广场、万丰百货商场等商场。
教育:自带九班制幼儿园,附近白石实验学校,水围实验学校、金辉学校。
医疗:坪山人民医院(二甲)、坪山新区中医院(二甲)、坪山妇幼保健院(二甲)、坑梓医院服务中心、大亚湾中山大学附属惠亚医院(三甲)、大亚湾西区医院。
休闲:聚龙山森林公园、坪山湿地公园、五马峰公园、板樟岭森林公园、大亚湾儿童乐园。
空间的艺术:
低密水岸、艺术园景、全能户型
牧云左岸的开发商榕江世业集团已经深耕深惠区域26年,曾开发过的楼盘包括:碧水龙庭、榕江壹号院、宝中云玺锦庭、天御豪庭,以及位于深惠交界处的牧云溪谷等等。
26年的开发经验,让榕江探索出一个全面解决城市生活运营的“牧云37°美好生活住区”产品理念,开发商希望能为居住者打造一个有品质、有温度的社区,一种美好的生活方式。
牧云左岸秉承这个理念,从整体到局部,都体现出对生活美学的追求。
容积率仅2.4,两面环水,湾区罕见。
2.4是什么概念?可供对比的是:
位于南山前海的汉京九榕台,顶级半山豪宅,容积率2.2;
老牌豪宅华侨城波托菲诺纯水岸,容积率2.02。
寸土寸金的深圳,容积率小于3的新房普宅已经非常罕见。
2.4超低容积率,也意味着开发商牺牲了可售卖的利润,贡献出更高的绿化率、更优的景观面、更宽的楼间距、更开阔的空间布局。
再看局部:
项目邀请了知名设计院奥兰意境公司设计,规划初水运岫、半岛花园、水舞飞扬等六大主题艺术园林,包括:600㎡碧波艺术泳池、老年康体广场、儿童娱乐天地、3000㎡阳光大草坪、600m夜光跑道、两个羽毛球场,营造多重艺术视觉效果,给居住者更有艺术感的空间。
架空层空间,满足休闲娱乐基本功能的同时,也融合了艺术巧思,打造成运动天地、儿童主题乐园、老人颐养区、休闲会客厅四大主题区域。孩子、青年、老人的运动和社交需求都能被满足,人文与艺术交织出美好生活的N种方式。
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